Hiqûqa Kirêyê

Hiqûqa kirêyê (Kira Hukuku) têkiliya di navbera xwediyê milk (kiraya veren) û kirêdar (kiracı) de birêk dixe. Kirêya xanî û dikanan, zêdekirina kirêyê, valakirin û vegerandina depoyê di vê qadê de ne. Nakokiyên kirêyê hem xwediyên milk û hem jî kirêdaran eleqedar dikin.

Naveroka xizmetê

• Amadekirin û lêkolîna peymana kirêyê (kira sözleşmesi)
• Doza diyarkirina kirêyê (kira tespit davası)
• Doza valakirinê (tahliye davası): ji ber hewcedariyê, nûavakirin an taahhuda valakirinê
• Şopandina îcrayê ji bo kirêya nehatî dayîn û valakirinê (kiralanan taşınmazların tahliyesi)
• Vegerandina depoyê (depozito) û tezmînata zirarê
• Nakokiyên li ser xerciyên avahiyê (aidat) û tamîran
• Kirêya dikan û cihên karê (çatılı işyeri kirası)
• Serlêdana navbeynkariya mecbûrî ya ji bo nakokiyên kirêyê

Pêvajo çawa dimeşe?

1. Peymana kirêyê, dekontên dayînê û nameyên di navbera aliyan de têne lêkolînkirin.
2. Mafên we û rêyên guncav têne şirovekirin.
3. Ji bo gelek nakokiyên kirêyê, pêşî serî li navbeynkar (arabulucu) tê dayîn.
4. Ger lihevhatin pêk neyê, doz li dadgeha aştiyê ya hiqûqê (sulh hukuk mahkemesi) an şopandina îcrayê tê destpêkirin.
5. Biryar û valakirin bi rêya daîreya îcrayê tê şopandin.

Pirsên pir têne pirsîn

Xwediyê xanî dikare kirêyê çiqas zêde bike?

Ji bo xaniyan, zêdekirina salane bi giştî ji guherîna navîniya diwanzdeh mehan a nîşaneya bihayên xerîdaran (TÜFE) derbas nabe. Piştî pênc salan, doza diyarkirina kirêyê dikare were vekirin. Hin qaîdeyên demkî jî hatine sepandin; rewşa we bi taybetî tê nirxandin.

Ma xwediyê xanî dikare min bi zorê ji xanî derxe?

Na. Valakirin tenê bi biryara dadgehê an bi rêya îcrayê dibe. Guhertina kilîtan an qutkirina av û elektrîkê ne rêyeke qanûnî ye.

Kirêdar kirêyê nade. Çi dikarim bikim?

Bi şopandina îcrayê, hûn dikarin hem kirêya nehatî dayîn bixwazin û hem jî dema şert pêk werin, valakirina xanî bixwazin.

Ji bo agahiyên zêdetir, hûn dikarin serdana rûpela têkiliyê bikin.